Жилищный (Военный) сертификат. Помощь в покупке жилья

/ Просмотров: 3475

военный сертификат Ижевск garaeva77.ru

Что такое Жилищный (Военный) сертификат

«Военные сертификаты» - народное название, правильное название программы - «Государственные жилищные сертификаты» (ГЖС). В начале сертификаты были предназначены только для офицеров-отставников. Сейчас жилищные сертификаты получают северяне, чернобыльцы, люди, пострадавшие от стихийных бедствий, беженцы и другие категории граждан.

Жилищный сертификат это именная ценная бумага, удостоверяющая право владельца на получение целевой субсидии, которую разрешено использовать только на приобретение жилья.

Условия получения государственного жилищного (военного) сертификата

Принятие решения об участии в Программе - добровольно. Гражданин - участник Программы информируется об условиях реализации государственных жилищных сертификатов, после чего дает свои письменные согласия на:

А) участие в Программе, и

Б) исключение из очереди на улучшение жилищных условий, в случае покупки квартиры с использованием ГЖС.

Основания для признания граждан участниками Программы:

1. Отсутствие жилых помещений для постоянного проживания;

2. Проживание в общежитии или в служебном жилом помещении при отсутствии другой квартиры (комнаты) для постоянного проживания;

3. Проживание в квартире (комнате) на условиях поднайма при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания.

Граждане, которые не смогут рассчитывать на получение жилищных сертификатов

1. Наличие в собственности у граждан индивидуального жилого дома (или квартиры);

2. Наличие забронированного жилого помещения (благоустроенного и соответствующего установленным нормам);

3. В случае увольнения граждан с военной службы из ВС, других воинских формирований государств-участников СНГ после 31 декабря 1994г. (кроме государств, заключивших и ратифицировавших соответствующие двусторонние договоры с Российской Федерацией до 31 декабря 1999г.);

4. Если граждане или один из членов семьи, который проживает вместе с военнослужащим или гражданином, уволенным с военной службы, осуществляют строительство индивидуального жилого дома и получили (либо получат) на данные цели субсидии от соответствующего федерального органа исполнительной власти, органа местного самоуправления либо граждане являются членами жилищного, жилищно-строительного кооператива, который осуществляет строительство квартиры за счет средств, выделяемых из федерального бюджета;

5. Если жилищные условия граждан ухудшились в результате обмена, мены, купли-продажи или дарения ранее полученного от государства жилья.

Решения о признании граждан участниками Программы принимаются Жилищными комиссиями в установленном законом порядке.

Право военнослужащих и граждан, уволенных со службы, на дополнительную площадь, предусмотренную Федеральным законом «О статусе военнослужащих» от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ и другими документами, не является основанием для постановки в очередь на получение жилых помещений или улучшение жилищных условий.

К членам семьи гражданина (применительно к Программе) относятся совместно с ним проживающие супруга (супруг), их дети и родители.

Документы, необходимые для предъявления гражданину для получения жилищного сертификата.

Для получения сертификата Участник Программы предоставляет документы, которые указаны в Постановлении Правительства РФ № 153 от 21 марта 2006 г.

Если сертификат получен:

После того, как получен государственный жилищный сертификат необходимо сразу приступить к поиску вариантов для покупки квартиры.

Помните! Срок действия Сертификата ограничен, он составляет 9 месяцев с даты его выдачи. Продление срока действия Сертификата Программой не предусмотрено. Также необходимо отметить, что граждане могут реализовать свое право на получение безвозмездной субсидии за счет средств федерального бюджета в целях приобретения квартиры только один раз.

Документы, которые понадобятся владельцу жилищного сертификата для заключения договора купли-продажи квартиры:

Основной пакет:

- государственный жилищный сертификат (ГЖС) (оригинал и нотариально заверенная копия сертификата);

- документы, удостоверяющие личность владельца Сертификата и совершеннолетних членов его семьи, наличие регистрации по месту жительства;

- документы о составе семьи (свидетельства о регистрации брака и рождении детей, справки жилищно-коммунальных органов или воинской части о нахождении лиц на иждивении, документы о совместном проживании и ведении совместного хозяйства в отношении других лиц по решению суда и др.);

- для совершения сделки (оформления договора купли-продажи квартиры) в отсутствие совершеннолетних членов семьи владельца сертификата или его несовершеннолетних детей от 14 до 18 лет - нотариально удостоверенные доверенности на заключение договора приобретения жилого помещения, регистрацию этого договора и возникшего по нему права собственности, выданные владельцу сертификата указанными членами его семьи.

- при наличии несовершеннолетних детей в возрасте от 14 до 18 лет необходимо письменное согласие родителей на приобретение этими детьми жилья в собственность, удостоверенное нотариально.

Следует обратить внимание, что полный перечень документов определяется индивидуально в каждом конкретном случае.

Если Вы хотите приобрести жильё, используя средства Жилищного Военнного Сертификата,

позвоните прямо сейчас 8-919-916-96-20, 8(3412) 56-96-20.

Быстро подберём и проверим подходящие варианты, прозрачно и безопасно проведём сделку, поддержим в регистрации перехода права собственности.

Ваша новая квартира уже ждёт именно Вас. Вы её действительно заслужили!

Вернуться в раздел "Наши Услуги"